服部不動産　愛知三河碧南エリア中心の不動産　土地・住宅の仲介、分譲など

取引形態：専任開発許可番号：令和4年5月13日　4碧建開発第1号
検査済番号：4碧建開発第1号
本物件は、現況渡しとします。
売買対象面積は、公簿面積とします。
地積測量図(令和4年12月12日作成)があります。
53-1所有の52-5、53-3と53-4所有の52-6、53-5は、通路として利用し、
互いに通行利役権の設定を行い、将来に渡り通路としての利用となります。
下水道地域、22条区域、景観法の制限があります。
物件の授受は、残金支払完了時とします。
公租公課は４月１日を起算日として、日割り計算にて清算します。
仲介物件（媒介）の為、別途仲介手数料を頂きます。
坪表示は1m²=0.03025坪で換算した約表示です。
【区画詳細】
　　53-1他2筆…1,544万円　坪32万円　有効敷地面積 159.56m²(48.26坪)
　　　　　　　　53番1：159.56m²、52番5：45.01m²、53番3：12.50m²
　　53-4他2筆…1,517万円　坪35万円　有効敷地面積 143.31m²(43.35坪)
　　　　　　　　53番4：143.31m²、52番6：45.19m²、53番5：12.50m²