売土地/碧南市上町2丁目

区画図
価格
1191万円
売地
坪単価
29万円

所在地 愛知県碧南市上町2丁目     
交通 くるくるバス「西端小学校」バス停 徒歩約7分
地目 宅地 地勢 平坦
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
土地面積 127.60m²   (38.59坪)
建ぺい率 60% 指定容積率 200%
現況 更地 引渡/入居時期 相談
接道状況 一方 土地権利 所有権
接道状況1 敷地の南側が幅約4.5mの位置指定道路に約2m面す
学校区 西端小学校 ・ 西端中学校
設備・条件 建築条件無 公営水道 中部電力 LPガス 下水道
取引形態:専任本物件は、現況渡しとします。(ブロック積含む)
本物件は、有効敷地面積(上記面積)に対する実測売買とします。
実測後に上記坪単価にて清算します。
本物件の有効敷地面積の他に私道面積35.96m2 (10.87坪)があります。
売買対象地以外の位置指定道路(170m2、地目:公衆用道路)について、売主が所有する持分:5分の1を買主に移転することとします。
共有道路部分は互いに通路としての利用とします。
水道は位置指定道路内の私設管より13mmの引込みがあります。口径変更は、私設管からの引込者の承諾が必要となります。
下水道地域、22条区域、景観法です。
物件の授受は、残金支払完了時とします。
公租公課は4月1日を起算日として、日割り計算にて清算します。
仲介物件(媒介)の為、別途仲介手数料を頂きます。
坪表示は1m2=0.03025坪で換算した約表示です。
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

お問い合わせ先

合資会社服部不動産
 〒447-0808 愛知県碧南市鷲塚町2-88
  TEL:0566-41-2855 FAX:0566-42-8755
  免許:宅地建物取引業 愛知県知事(15)4541号
  免許:建設業 愛知県知事(般-30)57202号
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