売土地/碧南市鷲林町1丁目

区画図
価格
2000万円
売地
坪単価
16万円

所在地 愛知県碧南市鷲林町1丁目     
交通 くるくるバス「ひょうたん池」バス停 徒歩約3分
地目 下記参照 地勢 平坦
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
土地面積 416.10m²   (125.87坪)
建ぺい率 60% 指定容積率 200%
現況 更地 引渡/入居時期 相談
接道状況 一方 土地権利 所有権
接道状況1 敷地の北東側が幅約7.7mの公道に約6m面す
学校区 鷲塚小学校 ・ 東中学校
設備・条件 建築条件無 公営水道 中部電力 LPガス 下水道
取引形態:専任本物件は、現況渡しとします。
本物件は、公簿売買とします。
本物件が、★部分(碧南市所有 地目:雑種地)を挟んでいますので、
建築の際は碧南市法定外公共用物占用等許可申請書が必要となります。
雨水の排水は、★部分の地中埋設配管に接続可能です。(水路占用の許可が必要です。)
所有権移転は農地法第5条申請の届出を必要とし、買主負担とします。
Bの部分については通路としてのみの利用とし、車両の駐停車、物を置く行為等は
できません。通行地役権の設定あり。
告知事項として合意書あり。 下水道地域・22条区域、農地法の制限があります。
地目はDが田、A・B・Cが用悪水路です。
物件の授受は、残金支払完了時とします。
公租公課は4月1日を起算日として、日割り計算にて清算します。
仲介物件(媒介)の為、別途仲介手数料を頂きます。
坪表示は1m2=0.03025坪で換算した約表示です。
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

お問い合わせ先

合資会社服部不動産
 〒447-0808 愛知県碧南市鷲塚町2-88
  TEL:0566-41-2855 FAX:0566-42-8755
  免許:宅地建物取引業 愛知県知事(14)4541号
  免許:建設業 愛知県知事(般-30)57202号
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